Wijziging huishoudsamenstelling

Dat kan heel eenvoudig door een Aanvraag inwoning te doen. Vergeet u niet het volgende document mee te sturen:

• Verhuurdersverklaring van de verhuurder van uw toekomstige inwoner. In deze verklaring geeft de huidige verhuurder aan dat er geen sprake is van huurachterstand of overlast. Als uw inwoner huurder is van Leystromen, is een verhuurdersverklaring niet nodig.
• Kopieën van uw legitimatiebewijs en van het legitimatiebewijs van de
  toekomstige inwoner.
• Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie van u en
  van de toekomstige inwoner (af te halen bij de gemeente).

• U huurt de woning minimaal 6 maanden voordat u een aanvraag voor inwoning kunt doen.
• U woont alleen in de woning en er is voldoende ruimte om iemand te laten inwonen.
• De inwoner heeft geen recht op overname van de woning wanneer u vertrekt.  
• De inwoner heeft ook geen rechten of plichten in relatie tot Leystromen.
• De inwoner moet de woning verlaten hebben als u de sleutels bij ons inlevert.
• U bent zelf verantwoordelijk voor uw medebewoners. Bezorgen zij overlast aan omwonenden? Dan spreken wij u daarop aan.

Dat kan eenvoudig door een Aanvraag samenwonen te doen. Vergeet u niet het volgende document mee te sturen:

• Verhuurdersverklaring van de verhuurder van uw partner. In deze verklaring geeft de huidige verhuurder aan dat er geen sprake is van huurachterstand of overlast. Is uw partner huurder van ons, dan hoeft hij of zij geen verhuurdersverklaring in te vullen.
• Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie van uw partner.
• Kopie van ID-kaart

Uw partner heeft geen recht op overname van de woning wanneer u vertrekt.

• Uw partner heeft ook geen rechten of plichten in relatie tot Leystromen. 
• U bent zelf verantwoordelijk voor uw partner en wordt aangesproken wanneer uw partner overlast veroorzaakt of vernieling aan de woning doet.
• Na een gemeenschappelijke duurzame huishouding van tenminste 2 jaar kunt u gezamenlijk medehuur aanvragen. Hiermee krijgt uw partner dezelfde rechten en plichten als u.

• Er is een gemeenschappelijke huishouding. Dit toont u aan met bijvoorbeeld een gezamenlijke rekening, een verzekeringspolis die op allebei uw naam staat of andere zaken die met wonen te maken hebben en die u gezamenlijk heeft afgesloten.
• U woont minimaal 2 jaar samen. U toont dit aan met een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie (verkrijgbaar bij de gemeente). 
• Het verzoek mag niet de bedoeling hebben om de aspirant-medehuurder op korte termijn de positie van hoofdhuurder te verschaffen (na verhuizing van de hoofdhuurder).
• De medehuurder is financieel in staat om aan de huurverplichting te voldoen.

Dat kan heel eenvoudig door een Aanvraag medehuur te doen. Vergeet u niet de volgende documenten mee te sturen:

• Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie van de toekomstige medehuurder.
• Bewijzen van gemeenschappelijke huishouding, bijvoorbeeld een afschrift van een gezamenlijke rekening of verzekering.

• Huurder en medehuurder zijn allebei aansprakelijk voor alle rechten en plichten uit de huurovereenkomst.
• De medehuurder is net als de hoofdhuurder aansprakelijk voor eventuele huurschuld.
• De medehuurder is ook aansprakelijk voor de veranderingen die de hoofdhuurder heeft aangebracht aan de woning en voor eventuele schade in de woning.

Wanneer je medehuurder wordt zijn er een aantal zaken belangrijk om te weten.

• Toeslagen kunnen veranderen. Check daarom altijd bij de belastingdienst welke invloed dit heeft op uw toeslagen.
• Uw inschrijving bij Woning in zicht komt te vervallen. Het is daarom belangrijk om u opnieuw in te schrijven bij Woning in zicht als u als woningzoekende ingeschreven wilt blijven.

Bij een huwelijk of een geregistreerd partnerschap is er volgens de wet automatisch sprake van juridisch medehuur. Bent u gehuwd of een geregistreerd partnerschap aangegaan? Laat het ons dan weten door ons een kopie van het bewijs van huwelijk of geregistreerd partnerschap te sturen. Wij passen het huurcontract niet aan, maar u ontvangt van ons een schriftelijk bericht dat de naam van uw partner is toegevoegd in onze administratie. Als u gaat samenwonen, kunt u pas na 2 jaar medehuur aanvragen. 

Kinderen verlaten meestal op een bepaald moment het ouderlijk huis. Om die reden komen zij in principe niet in aanmerking voor medehuur.

Medehuur eindigt automatisch als de medehuurder niet meer in de woning woont. Zegt de hoofdhuurder de huur op dan heeft de medehuurder in principe het recht hoofdhuurder te worden. Bij het overlijden van de hoofdhuurder wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder.

•  U heeft met ons een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd;
•  U vraagt vooraf schriftelijk toestemming bij Leystromen;
•  De huisbewaring duurt minimaal 3 en maximaal 12 maanden;
•  U zoekt zelf een huisbewaarder;
•  U heeft niet eerder toestemming voor huisbewaring bij ons aangevraagd;
•  Als u tijdelijk in het buitenland verblijft, stelt u een zaakwaarnemer aan (een ander persoon dan de huisbewaarder);
•  We leggen de afspraken vast in een huisbewaringsovereenkomst. Deze overeenkomst wordt ondertekend door u, de huisbewaarder en Leystromen;
•  Bij ondertekening van de huisbewaringsovereenkomst zegt u schriftelijk uw huur op per einddatum van de huisbewaring (voor als u besluit niet naar de woning terug te keren na afloop van de huisbewaring).

• Tijdelijk werk of studie in het buitenland;
• Langdurige opname voor verpleging of verzorging;
• Een lange reis;
• Proef-samenwonen. Huurder gaat dan op proef samenwonen in het huis van zijn of haar partner.